JOHNNY DANIEL
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14609 Rue Aumais, apt. 5
$475,000
3 + 111,419 sq ft1 419 pi²1
14609 Rue Aumais, apt. 5
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H 4X3
For sale · 3 bedroom(s) · 1 bathroom(s) · Centris 15869236
475 000 $
3 + 111,419 sq ft1 419 pi²1
14609 Rue Aumais, app. 5
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H 4X3
À vendre · 3 chambre(s) · 1 salle(s) de bains · Centris 15869236
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14609 Rue Aumais, apt. 5, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H9H 4X3

$475,000
Price$475,000
StatusFor sale
Centris No.15869236
Property typeApartment
StyleOne storey
Year built1988
Floor3rd floor
Rooms7
Bedrooms3+1
Bathrooms1+0
ParkingGarage (1)
GarageBuilt-in, Heated, Single width
HeatingElectric baseboard units
Occupancy90 days PP/PR Accepted
NearbyBicycle path, CEGEP, Daycare centre, Elementary school, High school, Park, Public transportation
Municipal assessment (2026)$439,400 (108.10%)
Taxes – municipal$2,611 (2026)
Taxes – school$287 (2026)
Condo Fees ($533/month)$6,396

Inclusions

Fridge, washer, dryer, all window coverings, wall-mounted heat pump with remote control, hot water tank, indoor garage parking space, and locker.

Description

Corner-unit condo located on the 3rd floor with a two-level layout. The unit offers 3 bedrooms on the main level and 1 bedroom on the mezzanine level (3+1). Features include a private terrace on the mezzanine level, a private balcony off the dining room, and a second balcony accessible from one of the bedrooms. Includes a wall-mounted heat pump, one indoor garage parking space, and one storage locker.

Addendum

Rooms

LevelRoomSizeFlooringDetails
3Living room15.5 X 13.4 ftFlexible floor coverings
3Dining room9.7 X 9.10 ftFlexible floor coverings
3Kitchen11.11 X 9.4 ftCeramic
3Primary bedroom13 X 11.10 ftFlexible floor coverings
3Bedroom13 X 10.6 ftFlexible floor coverings
3Bedroom15.3 X 8.6 ftFlexible floor coverings
3Bathroom8.10 X 6.11 ftCeramic
4Bedroom12.8 X 9.8 ftFlexible floor coveringsaccess to Terrace
Balcony
Terrace

Floor plan

Floor planFloor plan

14609 Rue Aumais, app. 5, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H9H 4X3

475 000 $
Prix475 000 $
StatutÀ vendre
No Centris15869236
Genre de propriétéAppartement
StyleÀ un étage
Année de construction1988
Étage3e étage
Pièces7
Chambres3+1
Salles de bains1+0
StationnementGarage (1)
GarageChauffé, Intégré, Simple largeur
ChauffagePlinthes électriques
Occupation90 jours PA/PL acceptée
ProximitéCégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Évaluation municipale (2026)439 400 $ (108,10%)
Taxes municipale2 611 $ (2026)
Taxes scolaire287 $ (2026)
Frais de cop. (533 $/mois)6 396 $

Inclusions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres, thermopompe murale avec télécommande, chauffe-eau, espace de stationnement intérieur et espace de rangement (locker).

Description

Condo de coin situé au 3e étage avec configuration sur deux niveaux. L'unité comprend 3 chambres au niveau principal et 1 chambre sur la mezzanine (3+1). Elle offre une terrasse privée sur la mezzanine, un balcon privé adjacent à la salle à manger ainsi qu'un second balcon accessible depuis l'une des chambres. Comprend une thermopompe murale, un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement.

Addenda

Pièces

NiveauPièceDimensionsRevêtementInfo
3Salon15,5 X 13,4 pCouvre-sols souples
3Salle à manger9,7 X 9,10 pCouvre-sols souples
3Cuisine11,11 X 9,4 pCéramique
3Chambre à coucher principale13 X 11,10 pCouvre-sols souples
3Chambre à coucher13 X 10,6 pCouvre-sols souples
3Chambre à coucher15,3 X 8,6 pCouvre-sols souples
3Salle de bains8,10 X 6,11 pCéramique
4Chambre à coucher12,8 X 9,8 pCouvre-sols souplesAccès à la terrasse
Balcon
Terrasse

Plan

Floor planFloor plan

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LocationEmplacement

Mortgage calculatorCalculatrice hypothécaire

Example rate. Enter the rate you were offered.Taux à titre d’exemple. Entrez le taux qui vous est offert.
Monthly payment—
Monthly equivalentÉquivalent mensuel—
Total mortgagePrêt total—
CMHC insurance premiumPrime d’assurance SCHL—

Estimate only, not a mortgage offer or financial advice. Canadian fixed-rate mortgage math (interest compounded semi-annually). Minimum down payment: 5% up to $500,000, 10% on the portion from $500,000 to $1.5M, 20% at $1.5M or more. When the down payment is under 20%, the CMHC premium (2026 schedule; +0.20% for a 30-year amortization) is added to the loan; Québec sales tax on the premium is payable at closing and not included. Your lender, insurer and qualification (stress test) determine actual terms.Estimation seulement; il ne s’agit ni d’une offre de prêt ni d’un conseil financier. Calcul hypothécaire canadien à taux fixe (intérêts composés semestriellement). Mise de fonds minimale : 5 % jusqu’à 500 000 $, 10 % sur la portion de 500 000 $ à 1,5 M$, 20 % à 1,5 M$ et plus. Si la mise de fonds est inférieure à 20 %, la prime de la SCHL (barème 2026; +0,20 % pour 30 ans) est ajoutée au prêt; la taxe de vente du Québec sur la prime est payable chez le notaire et n’est pas incluse. Votre prêteur, l’assureur et votre admissibilité (test de résistance) déterminent les conditions réelles. Down payment rulesRègles de mise de fonds · CMHC premiumsPrimes SCHL

Walk Score®Walk Score®

SchoolsÉcoles

French-language public schoolsÉcoles publiques francophones

Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys

514 855-4500

Find the assigned schoolTrouver l’école attitrée

English-language public schoolsÉcoles publiques anglophones

Lester B. Pearson School Board

514 422-3000

Find the assigned schoolTrouver l’école attitrée

These are the public school boards serving this address (Québec Ministry of Education open data). The boards do not publish elementary and secondary attendance zones as open data, so the specific assigned schools are not shown here. Please confirm with the school board. English-language public school eligibility is subject to the Charter of the French Language.Voici les organismes scolaires publics qui desservent cette adresse (données ouvertes du ministère de l’Éducation du Québec). Les bassins des écoles primaires et secondaires ne sont pas publiés en données ouvertes; les écoles attitrées ne sont donc pas indiquées ici. Veuillez confirmer auprès du centre de services scolaire ou de la commission scolaire. L’admissibilité à l’école publique anglophone est soumise à la Charte de la langue française.