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Fridge, stove, dishwasher, washer and dryer, all light fixtures, all window coverings, indoor parking space # 1101, and locker #L1-117.
2-bedroom, 2-bathroom corner unit located on the 5th floor of Roccabella in downtown Montreal. Northeast exposure with views of Mount Royal and abundant natural light. Includes an indoor garage and locker.
CONDO FEATURES
BUILDING FEATURES
Sale with legal warranty of quality
| Level | Room | Size | Flooring | Details |
|---|---|---|---|---|
| 5th level | Living room | 15.5 X 14.3 ft | Wood | |
| 5th level | Dining room | 13 X 14.3 ft | Wood | + Kitchen |
| 5th level | Primary bedroom | 12.6 X 9.4 ft | Wood | |
| 5th level | Walk-in closet | 5.9 X 9.4 ft | Wood | |
| 5th level | Bathroom | 8.8 X 9.4 ft | Ceramic | |
| 5th level | Bedroom | 13.4 X 10.4 ft | Wood | |
| 5th level | Bathroom | 6.1 X 5.6 ft | Ceramic | |
| Garage | 1101 Common portion for restricted use |
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, espace de stationnement intérieur no 1101 et espace de rangement no L1-117.
Unité de coin de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain située au 5e étage du Roccabella, au centre-ville de Montréal. Orientation nord-est avec vue sur le mont Royal et une abondante lumière naturelle. Comprend un garage intérieur et un espace de rangement.
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Vente avec garantie légale
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement | Info |
|---|---|---|---|---|
| 5e étage | Salon | 15,5 X 14,3 p | Bois | |
| 5e étage | Salle à manger | 13 X 14,3 p | Bois | + cuisine |
| 5e étage | Chambre à coucher principale | 12,6 X 9,4 p | Bois | |
| 5e étage | Penderie (Walk-in) | 5,9 X 9,4 p | Bois | |
| 5e étage | Salle de bains | 8,8 X 9,4 p | Céramique | |
| 5e étage | Chambre à coucher | 13,4 X 10,4 p | Bois | |
| 5e étage | Salle de bains | 6,1 X 5,6 p | Céramique | |
| Garage | 1101 Partie commune à usage restreint |
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Estimate only, not a mortgage offer or financial advice. Canadian fixed-rate mortgage math (interest compounded semi-annually). Minimum down payment: 5% up to $500,000, 10% on the portion from $500,000 to $1.5M, 20% at $1.5M or more. When the down payment is under 20%, the CMHC premium (2026 schedule; +0.20% for a 30-year amortization) is added to the loan; Québec sales tax on the premium is payable at closing and not included. Your lender, insurer and qualification (stress test) determine actual terms.Estimation seulement; il ne s’agit ni d’une offre de prêt ni d’un conseil financier. Calcul hypothécaire canadien à taux fixe (intérêts composés semestriellement). Mise de fonds minimale : 5 % jusqu’à 500 000 $, 10 % sur la portion de 500 000 $ à 1,5 M$, 20 % à 1,5 M$ et plus. Si la mise de fonds est inférieure à 20 %, la prime de la SCHL (barème 2026; +0,20 % pour 30 ans) est ajoutée au prêt; la taxe de vente du Québec sur la prime est payable chez le notaire et n’est pas incluse. Votre prêteur, l’assureur et votre admissibilité (test de résistance) déterminent les conditions réelles. Down payment rulesRègles de mise de fonds · CMHC premiumsPrimes SCHL
City of Montréal 2026 brackets, on a tax base ofTranches 2026 – Ville de Montréal, sur une base d’imposition de .
| BracketTranche | RateTaux | PortionPortion | DutiesDroits |
|---|---|---|---|
| Estimated totalTotal estimé | |||
Estimate only. The tax base is the highest of the price paid, the price in the deed and the municipal assessment × the comparative factor, so the amount may differ. Exemptions and first-time-buyer measures are not included. Your notary will confirm the exact amount.Estimation seulement. La base d’imposition est le montant le plus élevé entre le prix payé, le prix inscrit à l’acte et l’évaluation municipale × le facteur comparatif; le montant réel peut donc différer. Les exonérations et mesures pour premiers acheteurs ne sont pas incluses. Votre notaire confirmera le montant exact. SourceSource
Centre de services scolaire de Montréal
English Montreal School Board