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Refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer, microwave, all light fixtures (including 6 smart lights), blinds, wall mounted A/C unit, TV floating shelf and TV wall mount, 2 indoor parking #1 and #2 and 1 indoor locker #13.
Bright north-west corner unit with 2 indoor garage spaces in Phase 3 of the H1 project. Open-concept layout with engineered hardwood floors, quartz countertops, and large floor-to-ceiling windows providing abundant natural light. Two bedrooms, spacious primary, and bathroom with tub and separate glass shower. Wrap-around balcony, wall-mounted A/C, indoor locker, and ample storage. Superior soundproofing. Prime Pointe-Claire location with quick access to Highways 40, 20 & 13 and only 3 minutes to future REM, services, parks, transit and airport.
Unit Features:
Location:
Sale with legal warranty of quality
| Level | Room | Size | Flooring | Details |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Living room / dining room | 15.7 X 11.6 ft | Wood | |
| 2 | Kitchen | 10.6 X 7.6 ft | Wood | |
| 2 | Primary bedroom | 14 X 9.7 ft | Wood | |
| 2 | Bedroom | 12.1 X 8.11 ft | Wood | |
| 2 | Bathroom | 9.7 X 9.7 ft | Ceramic |
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, tous les luminaires (incluant 6 lumières intelligentes), stores, unité de climatisation murale, étagère flottante pour télévision et support mural pour télévision, 2 espaces de stationnement intérieurs no 1 et 2 et 1 casier intérieur no 13.
Unité de coin lumineuse orientée nord-ouest avec 2 espaces de stationnement intérieur, située dans la phase 3 du projet H1. Aire de vie à concept ouvert avec planchers de bois d'ingénierie, comptoirs en quartz et grandes fenêtres pleine hauteur offrant une abondante luminosité. Deux chambres à coucher, chambre principale spacieuse et salle de bain avec bain et douche vitrée indépendante. Balcon enveloppant, climatiseur mural, rangement intérieur et excellente insonorisation. Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes 40, 20 et 13, à 3 minutes du futur REM.
Caractéristiques de l'unité :
Localisation :
Vente avec garantie légale
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement | Info |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon / Salle à manger | 15,7 X 11,6 p | Bois | |
| 2 | Cuisine | 10,6 X 7,6 p | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 14 X 9,7 p | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12,1 X 8,11 p | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 9,7 X 9,7 p | Céramique |
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Estimate only, not a mortgage offer or financial advice. Canadian fixed-rate mortgage math (interest compounded semi-annually). Minimum down payment: 5% up to $500,000, 10% on the portion from $500,000 to $1.5M, 20% at $1.5M or more. When the down payment is under 20%, the CMHC premium (2026 schedule; +0.20% for a 30-year amortization) is added to the loan; Québec sales tax on the premium is payable at closing and not included. Your lender, insurer and qualification (stress test) determine actual terms.Estimation seulement; il ne s’agit ni d’une offre de prêt ni d’un conseil financier. Calcul hypothécaire canadien à taux fixe (intérêts composés semestriellement). Mise de fonds minimale : 5 % jusqu’à 500 000 $, 10 % sur la portion de 500 000 $ à 1,5 M$, 20 % à 1,5 M$ et plus. Si la mise de fonds est inférieure à 20 %, la prime de la SCHL (barème 2026; +0,20 % pour 30 ans) est ajoutée au prêt; la taxe de vente du Québec sur la prime est payable chez le notaire et n’est pas incluse. Votre prêteur, l’assureur et votre admissibilité (test de résistance) déterminent les conditions réelles. Down payment rulesRègles de mise de fonds · CMHC premiumsPrimes SCHL
City of Pointe-Claire 2026 brackets, on a tax base ofTranches 2026 – Ville de Pointe-Claire, sur une base d’imposition de .
| BracketTranche | RateTaux | PortionPortion | DutiesDroits |
|---|---|---|---|
| Estimated totalTotal estimé | |||
Estimate only. The tax base is the highest of the price paid, the price in the deed and the municipal assessment × the comparative factor, so the amount may differ. Exemptions and first-time-buyer measures are not included. Your notary will confirm the exact amount.Estimation seulement. La base d’imposition est le montant le plus élevé entre le prix payé, le prix inscrit à l’acte et l’évaluation municipale × le facteur comparatif; le montant réel peut donc différer. Les exonérations et mesures pour premiers acheteurs ne sont pas incluses. Votre notaire confirmera le montant exact. SourceSource
Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys
Lester B. Pearson School Board